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O investimento em terras envolve uma série de termos exclusivos em comparação com outros
tipos de investimento. Dê uma olhada em alguns dos termos mais comuns em investimentos
em terrenos.
Direitos do ar : O espaço acima da propriedade ou a superfície da Terra. A propriedade de
direitos aéreos dá a você o direito de usar, alugar ou desenvolver o espaço acima da terra sem
a interferência de terceiros.
Entrada e Saída : o direito de um proprietário de entrar (entrar) e sair (sair) de sua
propriedade. Os direitos de entrada e saída são especialmente importantes se o proprietário
de um imóvel não tiver acesso rodoviário direto ao seu lote.
Direitos minerais : o uso da terra para desenvolver ou extrair petróleo, gás, carvão, minérios
metálicos, pedras, areias ou sais.
Banco de Terrenos: Um banco de terrenos é uma entidade criada pelo governo ou um grupo
sem fins lucrativos para ajudar a gerenciar e descartar propriedades vagas, terrenos baldios ou
propriedades inadimplentes de forma que os lotes vagos ou propriedades abandonadas
possam ser reconstruídos para um melhor e mais produtivo usar.
Parcela de terreno : um trato ou lote de terreno, conforme definido pelo condado, cidade ou
município
Subdividir : O processo de divisão de uma parcela de terreno para desenvolver cada área
independentemente umas das outras, como forma de aumentar o crescimento e maximizar o
uso do espaço.
Direitos da água : também chamados de direitos do litoral, significando que um corpo de água,
como um riacho, nascente, lago, rio, golfo ou oceano, anexa à terra. O proprietário do terreno
pode utilizar a área de água desde que não afete a montante ou a jusante.
Zoneamento : O regulamento legal nomeado pelo condado ou município ditando como uma
propriedade pode ser usada.