Passeie pelo bairro e confira os parques, restaurantes, academias, cinemas, conexões de transporte público e todas as outras vantagens que atraem os locatários. A prefeitura pode ter literatura promocional que pode lhe dar uma ideia de onde encontrar a melhor combinação de serviços públicos e propriedades privadas. Desenvolvimento futuro – O departamento de planejamento municipal terá informações sobre desenvolvimentos ou planos que já foram zoneados na área.
Fique atento a novos empreendimentos que possam prejudicar o preço das propriedades vizinhas. Novas moradias adicionais também podem competir com sua propriedade. Número de Anúncios e Vagas – Se um bairro tiver um número excepcionalmente alto de listagens, isso pode sinalizar um ciclo sazonal ou um bairro em declínio – você precisa descobrir qual é. Em ambos os casos, as altas taxas de vacância forçam os proprietários a reduzir os aluguéis para atrair inquilinos. Baixas taxas de vacância permitem que os proprietários aumentem os aluguéis.
Aluguéis médios – A renda do aluguel será o seu pão com manteiga, então você precisa saber o aluguel médio da área. Certifique-se de que qualquer propriedade que você considere possa suportar aluguel suficiente para cobrir o pagamento da hipoteca , impostos e outras despesas. Pesquise a área bem o suficiente para avaliar para onde ela pode estar indo nos próximos cinco anos. Se você pode pagar a área agora, mas os impostos devem aumentar, uma propriedade acessível hoje pode significar a falência mais tarde. Foco Empreendimento apartamentos em sorriso valor